English
Nhà phố khung thép đã và đang trở thành một xu hướng mới trong ngành xây dựng. Với sự kết hợp giữa tính hiện đại và bền vững, nhà phố khung thép đang thu hút sự quan tâm của không ít người. Những công trình này không chỉ mang đến không gian sống tiện nghi và thoải mái, mà còn tạo ra một môi trường sống bền vững và thân thiện với môi trường.
Nhà phố khung thép là gì?
Nhà phố khung thép hay còn được gọi là nhà phố tiền chế. Đây là một dạng nhà tiền chế sử dụng khung chịu lực bằng thép thay vì bê tông cốt thép. Quy trình thi công bao gồm thiết kế, gia công cấu kiện và lắp đặt tại công trường. Nhà phố khung thép có nhiều ưu điểm như giảm trọng lượng công trình, tính hữu dụng cao, độ chịu lực tốt, dễ thi công và chi phí không cao hơn so với kết cấu bê tông cốt thép.
Tại sao nên xây dựng nhà phố khung thép?
- Khả năng chịu lực cao, bền vững và khó bị biến dạng.
- Kết cấu thép nhẹ hơn khá nhiều so với bê tông, thuận tiện cho quá trình thi công. Đặc biệt là khi xây dựng những căn nhà trong thành phố đông đúc và chật chội.
- Dễ sửa chữa, tháo dỡ và di chuyển, thuận tiện khi muốn nâng cấp hoặc sửa chữa.
- Tính công nghiệp quá cao, hiện đại và sang trọng.
- Kết cấu sau khi lắp dựng chắc chắn, kín và không dễ thấm nước.
- Tiết kiệm kinh phí xây dựng, mang lại hiệu quả kinh tế cao.
- Tính cơ động cao và dễ thay đổi kiến trúc căn nhà.
Một số nhược điểm của nhà phố thép tiền chế
- Chịu nhiệt kém, kết cấu thép có thể chuyển sang dạng lỏng khi ở nhiệt độ 500 – 600 độ C.
- Độ bền và vững chãi kém hơn so với kết cấu bê tông cốt thép.
- Trong một vài môi trường dễ bị xâm thực, thép có thể bị han gỉ và bào mòn.
- Chi phí bảo dưỡng cao hơn thông thường.
Lưu ý khi làm nhà phố khung thép
- Cấp độ của bulon kết cấu và bulon neo: Hai thành phần này có nhiệm vụ liên kết các cấu kiện của ngôi nhà. Vì vậy, chúng cần được thi công đúng chuẩn và đạt cấp độ nhất định. Khi nhận vật liệu, cần kiểm tra Chứng chỉ xuất xưởng của bulon để đảm bảo chúng đáp ứng đúng tiêu chuẩn.
- Độ chắc chắn của gian khóa: Gian khóa được xem như là phần đầu tiên được lắp đặt trong cấu trúc. Bao gồm hệ thống cột, dầm và kèo. Sau khi hoàn thành việc lắp đặt gian khóa, cần kiểm tra và đảm bảo tính chắc chắn tuyệt đối của hệ thống này trước khi tiến hành hoàn thiện và lắp đặt các cấu kiện khác của ngôi nhà.
- Kiểm tra phương vị của các cấu kiện: Việc căn chỉnh phương vị phải được thực hiện ngay sau khi lắp đặt từng phần của khung cấu trúc. Đồng thời, không nên thực hiện liên kết vĩnh cửu giữa các cấu kiện trước khi phần hệ khung được căn chỉnh phương vị, cao độ và độ thẳng đứng. Điều này đảm bảo rằng các cấu kiện này không di chuyển trong quá trình thi công.
- Lực xiết bulon: Cần kiểm tra lực xiết của tất cả các bulon kết cấu. Việc xiết bulon cần được thực hiện từ phần cứng nhất của mối nối đến phần mép rìa của các liên kết. Đây là một bước quan trọng đảm bảo an toàn và tuổi thọ khi xây dựng nhà phố bằng kết cấu khung thép.
- Kiểm tra chất lượng sau khi hoàn thiện: Đây được gọi là giai đoạn nghiệm thu công trình. Cần đảm bảo đáp ứng các yêu cầu về chất lượng và tiến hành các công việc tu chỉnh, vệ sinh, sơn dặm. Nếu phát hiện vấn đề như sự lỏng lẻo, nghiêng, nhà thầu thi công phải sửa chữa ngay lập tức để khắc phục và tránh rủi ro tiềm ẩn.
Những yếu tố ảnh hưởng đến giá xây nhà phố thép tiền chế
- Mục đích xây dựng: Công trình lớn như siêu thị, showroom thì cần nhiều nguyên vật liệu để xây dựng hơn là những công trình nhỏ như nhà ở.
- Mặt bằng thi công: Mặt bằng thi công lớn thì sẽ vận chuyển linh kiện và tiến hành lắp dựng nhanh hơn là mặt bằng nhỏ hẹp. Do đó, chi phí cũng giảm được đáng kể.
- Quy mô xây dựng: Quy mô lớn thì sẽ tiêu tốn nhiều linh kiện, vật liệu và công sức để thi công hơn.
- Phương án xây dựng: Chi phí hoàn thiện sẽ cao hơn so với chi phí thô. Nó bao gồm gạch ốp lát, cửa các phòng, thiết bị vệ sinh… càng nhiều, càng cao cấp thì càng tốn kém.
- Tiến độ thi công: Bao gồm việc thay đổi phương án thi công, tăng nhân công để đẩy mạnh tiến độ.
- Thời gian thi công: Chi phí nguyên vật liệu xây dựng có thể thay đổi theo thời gian nên không thể thống nhất được một giá chung từ đầu đến cuối. Nó có thể thay đổi lên xuống thất thường và khó nắm bắt.
Vì sao nên lựa chọn nhà thầu ALPHA để thi công nhà phố khung thép?
ALPHA là đơn vị uy tín và chuyên nghiệp trong lĩnh vực thi công nhà thép tiền chế. Có nhiều lý do vì sao nên lựa chọn nhà thầu ALPHA để thi công nhà phố khung thép. Dưới đây là những lợi ích mà khách hàng nhận được khi lựa chọn nhà thầu ALPHA:
- Nhà thầu ALPHA có kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực xây dựng nhà phố khung thép.
- Đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư và nhân viên của chúng tôi có kiến thức chuyên sâu về công nghệ xây dựng khung thép. Điều này đảm bảo rằng quy trình thi công được thực hiện chính xác và chất lượng công trình được đảm bảo.
- Sử dụng các vật liệu chính hãng, đảm bảo tính bền vững và khả năng chịu lực cao của công trình. Điều này đảm bảo rằng ngôi nhà phố khung thép sẽ tồn tại lâu dài và không gặp vấn đề trong quá trình sử dụng.
- Nhà thầu ALPHA cung cấp dịch vụ thiết kế và tư vấn chuyên nghiệp cho khách hàng. Chúng tôi có khả năng tạo ra các thiết kế đẹp mắt, hiện đại và đáp ứng các yêu cầu cụ thể của khách hàng.
- Hỗ trợ tư vấn cho khách hàng về các giải pháp tối ưu nhằm tiết kiệm chi phí và đảm bảo tính thẩm mỹ của công trình.
- Nhà thầu ALPHA tuân thủ tiến độ thi công và cam kết hoàn thành công trình đúng hẹn.
- Nhà thầu ALPHA cung cấp dịch vụ hậu mãi tốt và bảo hành dài hạn cho công trình.
Không chỉ là một giải pháp xây dựng thông minh, nhà phố khung thép còn mang đến nhiều lợi ích như linh hoạt, tiết kiệm chi phí và thân thiện với môi trường. Nhà phố khung thép chính là một sự lựa chọn thông minh và là tương lai của ngành xây dựng.
