Chuyển nhượng, cho thuê kho xưởng - văn phòng

Tại sao doanh nghiệp nên thuê kho xưởng, văn phòng?

Tiết kiệm chi phí

Việc sở hữu một nhà xưởng hay kho bãi đòi hỏi một khoản đầu tư lớn về tài chính và thời gian. Bên cạnh đó, chi phí bảo trì, sửa chữa, và các chi phí khác có thể rất đáng kể. Việc thuê nhà xưởng, kho bãi, và văn phòng sẽ giúp doanh nghiệp tiết kiệm được chi phí đầu tư ban đầu và giảm thiểu chi phí liên quan đến bảo trì và sửa chữa.

Tính linh hoạt cao

Việc thuê nhà xưởng, kho bãi, và văn phòng cho phép doanh nghiệp thay đổi linh hoạt về quy mô và nhu cầu của họ. Khi doanh nghiệp mở rộng hoạt động, họ có thể dễ dàng tăng diện tích thuê hoặc chuyển đến một địa điểm khác phù hợp hơn. Nếu doanh nghiệp giảm thiểu sản xuất, họ có thể thuê diện tích nhỏ hơn hoặc chuyển đến một địa điểm khác với chi phí thuê thấp hơn.

Hỗ trợ kinh doanh

Khi thuê nhà xưởng, kho bãi, và văn phòng, doanh nghiệp sẽ được hỗ trợ kinh doanh bởi chủ sở hữu bất động sản. Chủ sở hữu có thể cung cấp các dịch vụ như bảo vệ an ninh, dọn dẹp vệ sinh, và hỗ trợ kỹ thuật, giúp giảm bớt các vấn đề liên quan đến vận hành và quản lý tài sản. Ngoài ra, khi thuê tài sản từ chủ sở hữu có uy tín, doanh nghiệp còn được hưởng lợi từ hình ảnh và danh tiếng của chủ sở hữu, góp phần tăng cường niềm tin của khách hàng và đối tác với doanh nghiệp.

Sử dụng các tiện ích hiện đại trong nhà xưởng

Các trang thiết bị và cơ sở hạ tầng như thang máy, thang vận chuyển hàng hóa, hệ thống thông gió tự nhiên của nhà xưởng, hệ thống xử lý chất thải,  nguồn cấp nước, hệ thống điện tử viễn thông,… Ngoài ra, có một số khu nhà xưởng được thiết kế đặc biệt, bên trong nhà xưởng còn cung cấp các dịch vụ phòng hội họp, nhà hàng, giải trí, khu chăm sóc sức khỏe,…

Các mô hình kho xưởng cho thuê phổ biến nhất hiện nay

Kho xưởng xây theo yêu cầu thuê

Đây là mô hình nhà xưởng được xây dựng theo yêu cầu của khách hàng và cho thuê trong một thời gian nhất định. Khách hàng sẽ cung cấp các yêu cầu về kích thước, vị trí, cơ sở vật chất, tiện nghi và mục đích sử dụng của nhà xưởng. Dựa trên yêu cầu của khách hàng, chủ đầu tư sẽ xây dựng một nhà xưởng phù hợp với các yêu cầu này và cho thuê cho khách hàng. Mô hình này có nhiều ưu điểm như cho phép khách hàng có được một nhà xưởng đáp ứng nhu cầu cụ thể của họ, tuy nhiên chi phí xây dựng có thể cao hơn so với các mô hình khác.

Kho xưởng xây sẵn để cho thuê

Là mô hình nhà xưởng được xây dựng trước và sẵn sàng cho thuê cho khách hàng. Nhà xưởng có sẵn có thể được xây dựng theo các tiêu chuẩn cơ bản hoặc cao cấp, phù hợp với nhu cầu của khách hàng. Mô hình này có ưu điểm là tiết kiệm thời gian và chi phí xây dựng so với mô hình xây theo yêu cầu thuê. Tuy nhiên, khách hàng có thể không đáp ứng được các yêu cầu đặc thù của mình.

Kho xưởng cao tầng

Là mô hình nhà xưởng được xây dựng nhiều tầng với mục đích tối đa hóa diện tích sử dụng. Mô hình này được ứng dụng rộng rãi ở các thành phố lớn hoặc vùng đất giới hạn về diện tích. Nhà xưởng cao tầng có thể được xây dựng để cho thuê hoặc cho sử dụng bởi chính công ty sản xuất. Tuy nhiên, mô hình này có ưu điểm là chi phí xây dựng khá cao và có thể gặp khó khăn trong việc vận chuyển và lưu thông hàng hóa.

Tiêu chí chọn kho xưởng cho thuê doanh nghiệp cần biết

Vị trí nhà xưởng

“Nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ” là một câu nói đúc kết của người xưa rất rõ ràng về vị trí. Việc lựa chọn vị trí là một việc rất quan trọng trong kinh doanh, buôn bán, sản xuất. Chọn vị trí nhà xưởng cũng như vậy.

Hiện nay, những khu đô thị lớn, có địa hình bằng phẳng, gần các trục giao thông chính, đã khiến cho quỹ đất ở những nơi đây giảm, giá thuê cạnh tranh cao. Dẫn đến việc dịch chuyển nhà xưởng sản xuất ra các khu vực lân cận.

Diện tích nhà xưởng

Bên cạnh vị trí, khi thuê một nhà xưởng, bạn cũng cần lưu ý đến diện tích và điều kiện của nhà xưởng, xem liệu chúng phù hợp với hoạt động kinh doanh của bạn hay không. Việc xác định lượng hàng hóa di chuyển vào và ra khỏi xưởng hàng ngày là cần thiết để chọn một nhà xưởng có diện tích phù hợp với yêu cầu của bạn.

Ngoài ra, bạn cần quan tâm đến cấu trúc của nhà xưởng, bao gồm chiều dài, chiều rộng, chiều cao của kho xưởng, xem chúng đáp ứng tiêu chuẩn và mái che có đảm bảo chống rỉ sét, an toàn và chịu nhiệt tốt không. Đồng thời, mặt sàn của nhà xưởng cũng cần được chú ý: cao ráo, khả năng thoát nước tốt và bề mặt bê tông cần có độ dày phù hợp với yêu cầu của hàng hóa mà doanh nghiệp sẽ lưu trữ trong kho đó.

Giá thuê nhà xưởng

Mức giá thuê nhà xưởng là một trong những yếu tố hàng đầu được quan tâm, giúp doanh nghiệp tìm kiếm một căn nhà xưởng phù hợp với yêu cầu và ngân sách của mình. Giá thuê nhà xưởng phụ thuộc vào một số yếu tố sau đây: vị trí của nhà xưởng, điều kiện cơ sở vật chất, tình trạng hiện tại của nhà xưởng,…

Ngoài ra, bạn cần quan tâm đến cấu trúc của nhà xưởng, bao gồm chiều dài, chiều rộng, chiều cao của kho xưởng, xem chúng đáp ứng tiêu chuẩn và mái che có đảm bảo chống rỉ sét, an toàn và chịu nhiệt tốt không. Đồng thời, mặt sàn của nhà xưởng cũng cần được chú ý: cao ráo, khả năng thoát nước tốt và bề mặt bê tông cần có độ dày phù hợp với yêu cầu của hàng hóa mà doanh nghiệp sẽ lưu trữ trong kho đó.

Tiện ích đi kèm

Cần xem xét các tiện ích đi kèm như hệ thống điện, nước, hệ thống PCCC, hệ thống giám sát an ninh. Nên kiểm tra xem chủ sở hữu kho xưởng có cung cấp các dịch vụ hỗ trợ khác như bảo vệ, vệ sinh, bảo trì, sửa chữa không.

Công ty ALPHA chuyên cho thuê và chuyển nhượng nhà xưởng, kho bãi, văn phòng giá tốt

Công ty ALPHA là chủ sở hữu và là chủ đầu tư của nhiều khối bất động sản kho xưởng, văn phòng rải rác tại nhiều khu công nghiệp trên cả nước. Ngoài ra, chúng tôi còn là nhà thầu uy tín với hơn 15 năm kinh nghiệm trong ngành sản xuất kết cấu thép và thi công, thiết kế các nhà xưởng, kho bãi, công trình dân dụng, công nghiệp và công cộng trên cả nước. Chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ cho thuê và chuyển nhượng kho, nhà xưởng trong khu công nghiệp, tòa nhà văn phòng tại các khu đất trung tâm,… với giá cả hợp lý và giá trị sử dung lâu dài. ALPHA cam kết đáp ứng các tiêu chí quan trọng mà doanh nghiệp cần lưu ý khi tìm kiếm kho xưởng cho thuê như vị trí thuận tiện, diện tích phù hợp, giá cả hợp lý và tiện ích đi kèm đầy đủ.

Liên hệ ngay với chúng tôi qua hotline: 096.213.2112 để được tư vấn và báo giá cho thuê kho xưởng, văn phòng chi tiết nhất.